里奧叔叔的台灣創業路《10》
貸款過程雖然有少少唔完美不過總算手續簡單，而簡單既原因主要來自兩大原因。
1, 已取得台灣身份證
里奧叔叔前幾年有個老友又移民咗過嚟，佢地一家到步冇幾耐已經買左層樓自住，銀彈充足買樓只借5成就當然冇問題，但如果只持有居留證想買樓貸款要借7-8成就有點難度，我問過我嗰銀行經理都話要有身份證先比較好處理，加上政府對20-45歲的國民提供『青年首次購屋優惠貸款』，呢D福利都係要入籍後先有，所以只花一年就入籍既里奧叔叔提供不少便利。
2, 公司資本作財務審查又可用作擔保
600萬注資既公司，雖然首年生意根本唔多，但勝在公司d錢都有流動，審查購買第一個自住物業時手續就比較簡單，到第二年營運上收益有進步，購買辦公室時用嚟做擔保貸款亦唔係問題。
台灣朋友大部份好熱心，但……
雖然資訊發達好多資訊都可以網上搵到答案，但係每一個環節都唔算好容易溝通，就先講一下裝修，雖然之前買自住樓時已搵過裝修公司，但今次個經歷又好唔同。
里奧叔叔嚟到台灣認識咗好多本地朋友，而大部份台灣朋友既真誠熱心程度會超出想像，其中一位做室內設計既朋友知道我要開直營店就二話不說話要幫手畫圖，仲話會幫我睇埋裝修報價，不過朋友係台北人，高雄既裝修公司就由我自己去搵啦。
朋友大部份都對里奧一家好熱心，但係生意上自己都係要多加留心，同一幅設計圖里奧拿去貨比三家，但三間裝修公司既報價可以相差一倍以上，最好笑既係交埋圖紙比佢，裝修公司係出報價前都會問里奧叔叔有幾多預算「budget」🤔，里奧心諗有幾多預算關你鬼事咩，問翻佢做咩要知預算，佢地就話台灣裝修公司係咁，而且個報價通常都會先mark高才等你去還價，都係嗰句，咩都要講價呢下真係好老套。
雖然里奧唔係做裝修公司，但好多基本野既價又點會唔知呢？好簡單一個木地板可以報個天價，又話D木地板點靚點靚，又話咩進口射燈，問佢係邊到進口，佢地就答里奧「東南亞」？What 東南亞？……即係
Made in China囉。
比較再比較，了解再了解，終於搵到一間里奧認為合適既裝修公司，亦明白到點解係台灣好多時候都只會搵相熟既合作，因為要去搵一間新公司合作，由報價、講價、合作到完成真係要花唔少時間，台灣生活雖然大部份時間都很舒適 , 但有時還是需要EQ去融入某些文化😁😁
台灣人的好奇心
裝修、設備、招牌等都終於完成，又到貨品上架試開業既時候，可能係因為樓上鋪既關係，由大堂保安至大樓管委會主席，對有一間經營零售既品牌店開設係商業大樓內都表現得好奇，紛紛走嚟參觀訪問，不過大家如果嚟到台灣千萬唔好介意台灣人既訪問方式，因為佢地會問得好直接，問到你都唔知仲想唔想理佢，以下就係一次好古怪既經歷。
管委會=業主立案法團
主席= 眾業主選出嚟為業主服務的人
主席：你好呀，我是這大樓的管委會主席，你們是在做什麼生意的？
里奧：你好呀，我們是品牌廠商，請問怎麼了？
主席：沒有什麼，只是想來了解一下而已，你的店很漂亮喔，但開在商業大樓內會有客人來買嗎？
里奧：客人應該有的，但還在試營業中，具體情況還沒有很了解。
主席：不是呢，你試營業都一直有客人上來，我看你們開業就會很忙喔。
（里奧心諗，你係咪嚟比難題我呀？）
里奧：「微笑但沒回應」
主席：這些產品都是你們自家設計的嗎？看起來很不錯，我們鄰居買有折扣嗎？
里奧：謝謝，好呀，有需要來找我們看看
主席：我跟你說喔，大樓很多人都想來看看，你給折扣他們就會來。
里奧：好的好的「心諗，你以為自己邊位？」
主席：對了，我姪子知道你們的品牌，他說你們品牌在網絡上蠻出名的，他也想做做看，你可以教他嗎？
里奧：………… 「唔識比反應」
主席：你們的產品都是在台灣做的吧，我也認識一些這方面的工廠，你們成本落在多少？
里奧：………「想踢佢出門口」
最後，里奧叔叔以忙做理由，請佢離開了。
聽落係咪覺得有D誇張呢？又或者嚟住左一些日子也有遇過呢？
里奧分享既都係自己經歷過既事，大家日後又未必會遇到既😁
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